Можно ли погасить потребительский и иоптечный кредиты материнским капиталом

8 17.06.2019 4 мин.

Начиная с 2007 года, многие супружеские пары смогли получить помощь от государства в виде материнского сертификата после появления в семье второго и последующих ребятишек. Суммы помощи каждый год индексируются, и в следующем году правительством будет выделено более 450 тыс. каждой семье каждому участнику государственной программы.

Конечно, многим бы хотелось иметь такие средства наличными, но их можно потратить только на определенные цели, которые прописаны в законе о материальной помощи при рождении детишек.

Поэтому очень актуален вопрос: а можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом, если средства были взяты на нужды всей семьи?

Как же трактует закон возможности использования средств материнского сертификата?

Куда можно направить средства?

Изначально закон разрешал потратить средства сертификата на такие цели:

  • Расширить свое жилище путем приобретения другого просторного помещения для всей семьи, либо комнаты в коммунальной квартире, доли или провести реконструкцию жилого строения, в том числе и с привлечением заемных средств.
  • Безналичный перевод средств госпомощи на образовательные цели, причем допускается истратить их на обучение любого из детей, либо сделать предоплату за воспитание в любом дошкольном учреждении.
  • Перечисление суммы в счет накопительной части пенсионного обеспечения для матери.
  • Компенсировать потраченные деньги на реабилитационные средства для ребенка с диагнозом инвалид.
  • Получить единовременную выплату в размере 20 тыс. руб.

На видео – кредит и материнский капитал:

Как видно из перечня, ни о каком погашении потребительского кредита речь не идет, поэтому фактически исполнить эту потребность будет невозможно.

Однако законодатель предусмотрел возможность погашения части ипотечного кредитного займа, или направление выделенной суммы на первоначальный взнос по ипотечному кредитованию на приобретение любого жилья.

Исходя из этого, можно сделать вывод: никакой другой кредит не подлежит погашению средствами материнского капитала, даже в том случае, если потребительский кредит был изначально предназначен на приобретение жилых квадратных метров в многоквартирном доме или на дополнительную пристройку к уже имеющемуся жилому дому.

Пенсионный фонд разрешает использование выделенных средств только на ипотеку, и это обязательно должен отражать кредитный договор.

Как погасить материнским капиталом ипотечный кредит

Чтобы реализовать свою возможность погашения части кредитных средств, следует придерживаться такого алгоритма действий:

  • Обратиться в свое подразделение ПФ по месту регистрации, с письменным ходатайством о направлении средств на определенные нужды. Если нет времени или возможности, то подача заявления допускается через Единый портал Госуслуг со страницы своего ЛК в разделе ПФ.
  • Подготовить необходимый комплект документации для оформления заявки.

От вас затребуют:

  • Письменное ходатайство от лица, на которого оформлен сертификат. В нем изложить просьбу или свое намерение перераспределить выделенную сумму на погашение части ипотечного кредитования.
  • Оригинал или сертификат материнского капитала.
  • Личные документы заявителя, удостоверяющие его личность, место постоянной регистрации, гражданство.
  • Свидетельство о страховании пенсионных начислений (СНИЛС).
  • Брачное свидетельство, если ипотека оформлена на обоих супругов, или в случае строительство дома, подряд на возведение дома подписан вторым супругом.
  • Если оформление будет заниматься поверенное лицо, то все его личные документы и нотариальная доверенность, с указанными полномочиями от владельца сертификата.

На видео – материнский капитал и ипотека:

Чтобы средства были перечислены кредитной организации в счет погашения ипотеки, вам необходимо заранее подготовить, исходя из конкретно сложившейся ситуации при приобретении жилого помещения, необходимы будут различные бланки заявлений:

  • В случае перевода средств на счет юридического лица, продавшего помещение.
  • Сведения о банковском счете физического лица, если квартира приобреталась у него.

Если семья намерена компенсировать часть средств за приобретаемое жилое помещение: материнский капитал и ипотека

  • Заверенная нотариально копия соглашения о покупке, с отметкой о прохождении всех установленных законом действий по регистрации в Росреестре.
  • Оригинал выписки из ЕГРН на жилое помещение.

Если право собственности перейдет только после уплаты всех средств, то необходима справка о сумме задолженности.

Если приобретается жилье по договору долевого строительства:

  • Ксерокопия оформленного договора и прошедшего все регистрационные действия.
  • Финансовые документы, подтверждающие внесённые и оставшиеся суммы.

В случае проведения строительства или реконструкции имеющегося жилого строения: сертификат на покупку дома

  • Выписка из Росреестра о праве собственности на землю под ИСЖ одним из супругов.
  • Либо разрешение местного органа самоуправления на бессрочное пользование земельным наделом, право наследования и др. документы, подтверждающие право владения.
  • Полученное в отделе архитектуры разрешение на возведение/реконструкцию строения.
  • Банковская выписка с данными о номере дебетового счета.

Если необходимо оплатить кредит, полученный на реконструкцию, то следует подготовить свидетельств о праве собственности на дом.

Чтобы перераспределить средства на внесение первоначального взноса по ипотечному кредитованию или оформление договора займа на строительные и реконструкционные работы необходимы:

  • Ксерокопия договора кредитования или займа.
  • Ксерокопия ипотечного договора на приобретение жилья с отметкой о прохождении регистрации в Росреестре.

Для погашения части ипотечной задолженности или процентных ставок потребуются: погашение ипотеки

  • Ксерокопия ипотечного или кредитного договора с целью приобретения жилой недвижимости (!). Последняя оговорка в договоре важна, иначе средства материнского капитала запретят перечислять в отношении другого кредита.
  • Финансовый документ от кредитной организации о сумме заложенности по ипотеке и процентной ставке.
  • Выписка из Росреестра о регистрации ипотечных договоренностей.

В случае получения заемных средств для внесения пая в ЖСК:

  • Заверенная председателем ЖСК выписка о членстве в кооперативе.
  • Финансовое подтверждение перевода средств на счет ЖСК.

Также допускается погашение средств, взятых на долевое возведение дома, с предоставлением всех подтверждающих документов.

Помогла статья? Оцените её:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
(Проголосуйте первым)
_ Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Добавить комментарий

Вверх