Как оформить субсидию на погашение ипотечного кредита?

Получение безвозмездной денежной суммы от государства на приобретение жилья по ипотечному кредиту позволяет приобрести жилье гражданам с недостаточным уровнем доходов. Перечень категорий, условия выделения социальной выплаты, ее размер имеют законодательную базу. Государство оказывает поддержку в таком случае нуждающимся лицам и строительной индустрии.

Кто может получить субсидию

Материнский капитал выделяется женщине при рождении второго ребенка. Это денежные средства, потратить которые можно только на определенные цели. Целевое назначение требует документального подтверждения, чтобы получить разрешение на перечисление части или всего капитала на возмещение затрат.

Одним из приоритетных направлений является улучшение условий проживания детей. Семьи, получившие Сертификат на материнский капитал, могут потратить его на приобретение жилья, в том числе по ипотеке. Денежные средства разрешено использовать, не дожидаясь наступления трехлетнего возраста у ребенка, на которого они выделены.

На видео больше информации о субсидии на погашение ипотечного кредита:

Направлять материнский капитал можно как на погашение первоначального взноса, так и на ежемесячные платежи.

Государственная поддержка молодых семей, когда возраст родителей не превышает 35 лет, рассчитана на следующие категории:

• молодые семьи;
• многодетные;
• проживающих и работающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним районов;
• работников МЧС;
• военнослужащих;
• госслужащих;
• бюджетников.

Размер субсидии составляет до 30%, за исключением многодетных семей, для которых процент возмещения повышен до 35%-100%, если имеются несовершеннолетние дети или дети-инвалиды.

Назначение пособия – софинансирование первоначального взноса по ипотеке.

Для военнослужащих действует накопительно-ипотечная система, направленная на улучшение жилищных условий.

Ее действие заключается в перечислении на индивидуальный счет военнослужащего-контрактника государственных средств за период несения службы.

Приобретение жилья осуществляется через ФГКУ «Росвоенипотека», когда аккумулируется сумма, достаточная для первоначального взноса.

Ведомства, военнослужащие которых имеют право на получение ипотеки:

• МО;
• ФСБ;
• Госохраны;
• МЧС;
• Росгвардии;
• Генпрокуратуры.

Молодым ученым субсидия предоставляется для погашения части первоначального взноса.

Условия для получения

Рассчитывать на получение материнского капитала могут семьи, проживающие в регионах, определенных в Государственной программе поддержки рождаемости.

Условия, при которых полагается выдача Сертификата:

• появление в семье второго ребенка, в том числе усыновленного;
• российское гражданство у матери и ребенка;
• проживание на территории РФ.

Возраст, полная семья или неполная – значения не имеют.

Для оформления субсидии владелец Сертификата должен обратиться в ПФ с заявлением, в котором указать на какие цели будут потрачены выделенные средства, представить необходимые документы:

• паспортные данные, включая сведения о проживании;
• Сертификат;
• свидетельство ребенка;
• справку о составе семьи;
• договор с банком;
• договор с застройщиком.

На видео – кто имеет право получить:

ПФ обязан рассмотреть вопрос и вынести решение в течение 1,5 месяцев, после чего необходимая сумма будет перечислена в течение 10 дней на банковский счет.

Главные условия для участников Государственной подпрограммы «Молодая семья»:

• необходимость улучшения жилищных условий;
• регистрация в очереди на жилье;
• возраст обоих супругов до 35 лет.

Наличие детей в семье значения не имеет. Остронуждающимися считаются семьи, если они проживают:

• в квартирах и домах без коммунальных удобств;
• на площади, меньше нормативной по региону;
• в зданиях, признанных аварийными.

Основной перечень документов включает в себя:

• удостоверяющие личности и прописку;
• принадлежность к льготной категории (количество детей, северный стаж, работа в бюджетной сфере, госорганах и др.);
• основание на включение в очередь (жилищные условия, не соответствующие нормативам проживания).

Для каждой категории определены свои конкретные условия:

• Молодым семьям и имеющим трех и более детей необходимо представить:
  • свидетельства на детей;
  • сведения об инвалидности;
  • брачные документы.
• Семьям, живущим в неблагоприятных климатических условиях, необходимо иметь 10 лет северного стажа, чтобы получить 75% скидки по ипотеке.
• Военнослужащие и работники МЧС имеют возможность купить квартиру по ипотеке в любом регионе РФ.
• Для учителей, врачей, госслужащих необходим стаж работы не менее 12 месяцев. В состав семьи при постановке на очередь на улучшение жилищных условий включаются только близкие родственники.

Военнослужащим для приобретения квартиры по военной ипотеке необходимо быть включенными в программу НИС, которая имеет 3 реестра.

В список с грифом «обязательно» включаются военнослужащие, имеющие на 1 января 2008 года продолжительность военной службы 3 года и более. Тех, у кого такой срок менее 3 лет на эту дату, включают в реестр по желанию, на основании письменного заявления.

На индивидуальные накопительные счета государство ежемесячно перечисляет сумму, равную 1/12 от утвержденной в федеральном бюджете.

Право на использование накопленных средств возникает:

• при сроке службы от 20 лет, включая льготное исчисление;
• при увольнении при общем сроке от 10 лет;
• ограничении или непригодности по состоянию здоровья;
• смерти участника НИС;
• достижении предельного возраста для службы;
• по семейным обстоятельствам.

Выплаты производятся по письменному заявлению участника НИС или членов его семьи в органы, где проходила служба.

Финансовая поддержка молодым ученым оказывается при стаже научной работы не менее 10 лет и возрасте до 35 лет ( для докторов наук – до 40).

Сравнение субсидии и социальной ипотеки

Социальная ипотека – это пониженная ставка ипотечного кредита. Применять ее могут для льготных категорий граждан. В первую очередь это относится к работникам организаций и учреждений, получающих бюджетное финансирование:

• учителя;
• врачи;
• работники дошкольных учреждений;
• госслужащие определенных категорий;
• участники боевых действий в Афганистане, Чечне, других горячих точек;
• многосемейные;
• военнослужащие;
• малоимущие.

В каждом случае требуется подтверждение своего статуса. Для работников бюджетной сферы основным требованием является включение в штат.

Условия ипотечного кредита:

• льготная ставка 12%;
• размер кредита 300 тыс. руб. – 3 млн. руб.;
• срок – до 30 лет;
• приобретение нового жилья (квартиры, комнаты) в домах и комплексах, аккредитованных в банках, выдающих кредит;
• скидку можно получить на 1 жилое помещение;
• возраст заемщика от 18 до 54 лет.

На видео – общая информация о субсидии:

Субсидия и льготная ипотека предназначены для поддержки семей, малоимущих, военнослужащих, бюджетников. Если сравнивать условия, то скидка по проценту имеет более длительный срок льготирования, чем субсидия. Она выгодна для людей с низкими доходами. Субсидия помогает ускорить приобретение жилья нуждающимся гражданам, имеющим средства для выплаты по высоким процентам.

Жилищная субсидия выделяется в виде материнского капитала, погашения части первоначального взноса, аккумулирования госсредств на индивидуальных счетах. Она имеет целевой характер, законодательные ограничения по категориям льготников и условиям получения. В отличие от социальной ипотеки ею могут воспользоваться в первую очередь граждане, имеющие возможность выплачивать проценты без скидки.