Можно ли построить или купить дачный дом на материнский капитал?

Материнский капитал – это целевая единовременная выплата при рождении второго ребенка. Назначение – решение насущных вопросов семьи, имеющей детей. Основной – улучшение условий проживания. Поддержка в первую очередь относится к регионам с низкой рождаемостью.

Можно ли построить дачу

Сертификат можно использовать по нескольким направлениям, в том числе на приобретение дома, квартиры, земельного участка, реконструкцию жилья.

Обязательным требованием является:

• участок должен быть выделен для индивидуального жилищного строительства;
• жилые помещения должны иметь необходимые удобства;
• у семьи нет другого способа улучшить свои условия.

Дачный дом по определению может быть двух категорий: с удобствами и регистрацией и без, предназначенный для временного проживания.

Возможность получения доли из материнских средств для возведения дачного дома, чтобы сделать его единственным местом семейного проживания, остается открытым и решается в судебном порядке.

Причина такой ситуации – в законодательных нормах, дающих определение дачного и жилого дома.

На видео – дачный дом на материнский капитал:

Дачный дом может быть признан жилым, иметь кадастровый номер при условии:

• место для дачи находится в черте городского поселения;
• земельный надел не используется для огородничества;
• выдано разрешение на строительные работ (жилого дома);
• есть возможность подключения домостроения к коммунальным сетям (электричество, водоснабжение, канализация);
• площадь построенного жилья на 1 человека будет соответствовать региональным нормативам;
• местные власти дадут разрешение на ввод в эксплуатацию.

При покупке такого домостроения за счет средств единовременной выплаты вероятность получить право на использование материнского капитала гораздо выше, чем на возведение с нуля.

Пенсионный Фонд руководствуется буквой закона и не дает положительного ответа на такие запросы. Решать их приходится в судебном порядке.

Суды первой и второй инстанции опираются на законодательные акты, указывающие о целевом назначении выделяемых государством средств.

Истцам приходится доказывать о необходимости такой постройки, выполнении требования по полезной площади на одного человека.

Для примера можно рассмотреть иск от 2013 года в Хорошевский районный суд г. Москвы. Мать двоих детей, обратилась с жалобой на Пенсионный Фонд из-за его отказа в использовании части Сертификата на постройку дачного строения в Истринском районе.

Мотивировка истца:

• дачный дом улучшит жилищные условия для детей;
• земельный участок находится в личной собственности;
• имеется разрешение районных властей на постройку дачного (жилого дома).

Фактическое положение дел: надел относится к категории земель сельско-хозяйственного назначения, находится на территории садово-огородного кооператива.

Решение суда: истцу отказать из-за отсутствия обоснованных претензий.

Причины отказа, которые указаны в ответе:

• разрешение выдано на возведение дачного дома;
• строительство жилого дома в садоводческом кооперативе является нецелевым;
• такое домостроение не может иметь кадастровый номер, а значит регистрацию проживания.

Чтобы иметь шанс выиграть судебный процесс, требуется соблюдение обязательных условий:

• участок должен быть в собственности у одного из членов семьи (по наследованию, дарению, покупке) или на правах долговременной аренды;
• местонахождение земли – в черте поселения (города, поселка городского типа);
• разрешение выдается на возведение жилого дома;
• наличие близлежащих коммуникаций;
• гарантия получения акта ввода в эксплуатацию.

Региональные материнские капиталы выделяются также целевым способом, определяя в качестве приоритетных, чаще всего, решение жилищных проблем.

Важным является не только постройка нового жилья, но и возможность прописки

Возведение дома в дачной местности в качестве жилого необходимо тщательно взвесить, чтобы не пришлось впоследствии судиться с Росреестром из-за отказа в регистрации недвижимости.

Куда можно потратить

У семей с детьми существуют проблемы не только с жильем, но и со здоровьем, получением образования детей.

Единовременная выплата может также использоваться:

• на улучшение качества имеющегося жилья (за счет перепланировки, расширения, замены коммуникаций, санитарно-технического оборудования, окон, дверей, полов);
• увеличение части накопительной пенсии у матери;
• оплату образования любого ребенка (в высшем учебном заведении, общежитии, частном детском садике);
• на оплату ипотечного взноса;
• средства технической реабилитации ребенка-инвалида (инвалидные коляски, протезы, ортезы, ортопедическая обувь, приспособления для сидения и др.)

На видео – ууда можно потратить мат капитал:

В любом случае требуется документированное подтверждение запроса на перечисление выплаты

Материнский капитал, как средство государственной поддержки, носит целевой характер применения. Семья должна использовать денежные средства только по назначению, представляя подтверждающие документы, чтобы получить разрешение на их использование. Строительство жилого дома на дачном участке – вопрос до конца урегулированный, решаемый только в судебном порядке.