Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

1 26 27.07.2019 4 мин.

Одной из форм поддержки молодых семей в стране является материнский капитал. Сумму капитала (около 453 тысяч рублей) можно направить на создание лучших жилищных условий, в том числе на строительство собственного дома. Если даже этих денег не хватает на полномасштабное возведение строения, то на стройматериалы вполне достаточно. Дома каркасного типа, ставшие особенно популярными, строятся быстро, стоимость материалов покрывается данным пособием.

Можно ли практически исполнить такую мечту?

Сразу следует утвердительный ответ. Хотя до 2010 года на самостоятельное строительство за счет государственного пособия деньги не выделялись. Но сама жизнь подкорректировала, что имеет смысл доверять семьям, готовым взяться за возведение дома своими руками. Можно построить, и нужно знать некоторые нюансы. материнский капитал на строительство дома своими силами

Все расчеты ведутся через Пенсионный Фонд. С этой организацией целесообразно наладить контакты заблаговременно, то есть посвятить в свои планы, договориться о переводе финансовых средств. По правилам ПФР может сделать перечисление по истечении 2 месяцев после целевого обращения. Первый денежный поток равен 50% от испрашиваемой суммы. Остаток денег поступает через полгода при наличии всей необходимой документации.

В процессе планирования может возникнуть вопрос о закономерности вести строительство за счет государственного пособия до достижения ребенком указанных 3 лет. Закон «О дополнительных мерах господдержки семей» в первоначальном изложении не предусматривал преждевременного использования этих денег. В 2008 году было внесено разрешение на погашение материнским капиталом полученного кредита на жилье. С 2015 года разрешается гасить первоначальные взносы по ипотеке, не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку.

На видео – строительство дома за материнский капитал:

Можно оформить кредит на строительные работы и частично погасить его с первого денежного поступления. Сначала строится дом, затем возмещаются затраты – это один из вариантов приобретения своего жилья.

Вся сумма материнского капитала сразу не выдается. Важным моментом является строгий учет расходов, официально подтвержденный документами.

Варианты разрешения жилищной проблемы

У многих молодых семей существует реальная жилищная проблема. Поскольку законодательство не запрещает использование государственной помощи при рождении детей, то имеет смысл рассмотреть варианты.

  • Одним из вариантов является модернизация имеющегося жилья. В ходе реконструкции можно значительно расширить полезную площадь.
  • Пользуясь государственной поддержкой, можно приобрести на эту сумму готовый дом.
  • Есть возможность участвовать в строительстве, быть долевым вкладчиком.
  • МК можно применить для строительства своими силами жилища для своей семьи.

На видео – материнский капитал на строительство дома:

Государственные перечисления пособий поступают на счета Пенсионных Фондов, с которыми нужно сотрудничать молодым родителям. Из этих поступлений можно приобрести строительные материалы, оплатить временную эксплуатацию оборудования и другие расходные статьи.

Начало строительства

Любое большое дело начинается с кропотливого планирования расходов. Выглядеть это может так: начало строительства дома

  1. Определить для себя банки с расчетом на кредитование.
  2. Оформление земельного участка.
  3. Подготовка документов.
  4. Финансовые мероприятия (перечисления).
  5. Строительство.

Учитывая то обстоятельство, что жизненные процессы быстротечны, переменчивы, в 2017 году разумно будет на начальном этапе оформить земельный участок в частную собственность. Существует несколько вариантов заполучить участок (покупка, аренда, наследство).

На приобретение земельного участка деньги из материнского капитала не выделяются.

Следующим шагом должен стать сбор необходимых документов с последующим обращением в ПФ. В набор необходимых деловых бумаг входит: использование мат капитала на стройке

  • подтверждение на земельное владение;
  • документ, разрешающий строительство;
  • письменное обязательство об оформлении дома после постройки на всех поименно членов семейства;
  • информационные материалы о банковских реквизитах, с которым ведется сотрудничество;
  • документы, подтверждающие личности родителей и копии документов о рождении детей;
  • документ о бракосочетании или разводе.

Подается заявление от имени владельца сертификата с полным приложением собранной документации в Пенсионный Фонд РФ. Ответ приходит после рассмотрения, на это дается срок три месяца.

В случае удовлетворения просьбы перечисляются государственные деньги на выполнение строительных работ.

В первое полугодие нужно сделать минимум строительных работ:

  • закладка фундамента;
  • возвести стены;
  • поднять каркас крыши.

После этого будут перечислены остальные финансы на завершение стройки.

Если возникают какие-либо проволочки, нужно обращаться за юридической консультацией. Есть некоторые нюансы со строительством на дачном участке. По поводу этих тонкостей прояснение дают юристы.

О кредитовании

Вопросы кредитования решать необходимо серьезно, рассматривать выгодные варианты. Нужно быть готовыми к тому, что положительно решаются не все запросы. К потенциальным клиентам у банковских учреждений сложились определенные требования. Для рассмотрения требуются документы о трудоустройстве, о стабильности доходов, подтверждения о безупречности исполнения кредитных обязательств.

Если финансовое учреждение одобряет заявку, то за этим следует ожидать определенные преимущества по первоначальным взносам и срокам выплаты ипотечных или кредитных средств. Можно погасить ранее оформленный кредит, который был получен на возведение или переустройство дома.

На видео – стройка дома в кредит:

Для этого в ПФ нужно предоставить:

  1. Скопированный кредитный договор с банком.
  2. Деловую бумагу, выданную отделением банка о существующей задолженности с процентами.
  3. Ипотечный договор, если он имеется.
  4. Документ, удостоверяющий факт собственности на построенное (перестроенное) жилье.
  5. Нотариально заверенная деловая бумага о долях, приходящихся на каждого члена семьи.
  6. Документы о вступлении в брак и удостоверяющие личности родителей.

Наиболее доступные и популярные банки:

  • Юни кредит предлагает кредитование под 14% годовых выплат с оплатой первого взноса из материнского капитала.
  • Дельта Кредит дает денежные средства под 12-13% в год.
  • ВТБ-24 кредитует под 12%.
  • Банк Открытие после рассмотрения дела дает кредит под11,7% в соответствии со специальной программой банка.

Нередки случаи, когда кредитующие организации на переговорах предлагают свои индивидуальные условия. Важным обстоятельством при переговорах является кредитная история и постоянный доход у заёмщика.

Заключение

С рождением детей необходимость иметь свое жилье возрастает. Когда своих финансов не хватает на эти цели, законодательно разрешается пользоваться пособием, которое государство предусматривает для обеспечения достойных жилищных условий. Вложение материальной поддержки от государства в частный дом – это выгодно, перспективно, такое приобретение будет служить членам семьи многие годы.

Все тонкости этого мероприятия можно проследить на специализированных сайтах. Там можно получить консультации по изменениям, которые происходят в этой сфере почти ежегодно.

Помогла статья? Оцените её:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
(Проголосуйте первым)
_ Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Комментарии
  1. Анна

    Благодаря данной программе молодые семьи могут реально почувствовать поддержку и заботу государства. Сумма приличная. Лично мы вариант с квартирой не рассматривали. Только дом. Муж строитель. Конечно требуется привлечение и посторонней помощи тоже. Создает неудобство сбор и предоставление документов и справок. Но это мелочи по сравнению с возможностью жить в своем доме, растить ребенка в комфортных условиях.

Добавить комментарий

Вверх