Компенсация за коммунальные услуги пенсионерам – льготы по ЖКХ

Оплата коммунальных услуг является одной из основных статей расходов большинства населения нашей страны. Тарифы постоянно повышаются, поэтому людям все сложнее сводить концы с концами. Особенно это становится заметным для пожилых людей, чьей пенсии едва хватает на нормальное существование.

Инвалидам, ветеранам труда и другим категориям граждан положены определенные льготы при оплате услуг ЖКХ, но могут ли на это рассчитывать обычные пенсионеры? Разберемся в этом вопросе более подробно.

Что говорит законодательство?

Подобные вопросы регулирует Жилищный кодекс РФ, а конкретно – статьи 159 и 160. Согласно этим положениям, каждый пенсионер может рассчитывать на два вида социальной поддержки, касаемо оплаты коммунальных услуг:

• Субсидия. Это выплата со стороны государства, которая покрывает часть расходов по оплате услуг ЖКХ, она предоставляется помимо льгот на коммунальные услуги ветеранам боевых действий и пенсионерам.
• Компенсация. Эта выплата предполагает возврат пенсионеру тех денег, которые он уже оплатил в счет оплаты коммунальных услуг.

Исходя из этих определений, можно понять, что субсидия дается пенсионеру до момента оплаты услуг ЖКХ, чтобы помочь ему свести концы с концами, а компенсация выдается постфактум, т.е. после оплаты по счетам самим пенсионером. Про налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры читайте тут.

На видео – льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг:

Условия получения помощи

Как показывает статистика, примерно треть всего населения нашей страны может рассчитывать на получение льготы или субсидию в отношении коммунальной сферы. Беда в том, что многие граждане элементарно не знают о такой возможности и своих собственных правах, поэтому информирование населения является очень важной государственной задачей. Какие льготы положены пенсионерам по старости читайте здесь.

Так, любой пенсионер, чьи расходы на коммунальные услуги превышают 22 процента от их дохода за месяц, могут рассчитывать на субсидию. Если пенсионер живет не один, то в расчет берется совокупный доход всех членов семьи. При этом, если в семье отсутствуют трудоспособные граждане, то процентная ставка снижается до 15 процентов. Какие льготы положены малоимущим семьям узнайте в этой статье.

В этом расчете не должны учитываться следующие виды выплат:

• Алименты за ребенка.
• Социальные выплаты пенсионеру.
• Страховые выплаты и т.д.

Помимо этого, условием получения субсидии является отсутствие долга по коммунальным платежам. Однако, практика показывает, что даже при наличии задолженностей, государство позволяет оформить субсидию, если пенсионер составит договор с управляющей организацией. Там нужно указать график платежей, которые должен совершать пенсионер каждый месяц, чтобы задолженность постепенно уменьшалась. Также можно оформить субсидию на квартплату.

Управляющая организация может отказать в заключении подобного соглашения, но в большинстве случаев, она идет навстречу человеку. В ее интересах, чтобы задолженность была погашена, а субсидия является дополнительным доходом пенсионера, т.е. он может быстрее рассчитаться со своими долгами.

Правила оформления субсидии

Субсидия распространяется на пенсионеров, которые владеют собственностью на различных условиях:

• Если пенсионер является полноценным собственником жилья.
• Если пенсионер проживает в муниципальной квартире на основании договора социального найма.
• В случае, если он является участником жилищного кооператива.

Чтобы получить льготу, нужно соответствовать определенным критериям:

• Иметь гражданство Российской Федерации.
• Должна быть оформлена регистрация по месту жительства.
• В идеале, если нет долгов по коммунальным платежам. Но мы уже говорили, что законодательство предполагает возможность заключения соглашения о погашения задолженности.
• Доля личных средств, уходящих на оплату ЖКХ, превышает допустимый процент, установленный в регионе проживания.

Если задаваться вопросом как рассчитать субсидию на ЖКХ и кто может ее получить, то например, пенсионер, размер пенсии которого составляет 22 тысячи рублей, при условии, что на коммуналку он тратит 6 тысяч рублей, т.е. свыше 27 процентов от его дохода, то он может рассчитывать на получение субсидии.

Но есть случаи, когда пенсионер не может являться получателем данного вида финансовой помощи. Речь идет о следующих обстоятельствах:

• Пенсионер является арендатором жилплощади, т.е. снимает квартиру у другого собственника.
• Является стороной договора безвозмездного пользования, т.е. получателем ссуды.
• Если он составил договор пожизненной ренты.

Какие документы нужны для оформления?

Вопросами предоставления субсидий занимается социальная защита, поэтому пенсионеру нужно отправиться в местное отделение по месту своего проживания, также она занимается вопросами положенных выплат пенсионерам помимо ежемесячной пенсии.

Чтобы рассчитывать на получение этой льготы, нужно предоставить следующий пакет документов:

• Соответствующее заявление, в котором бы говорилось о желании получить субсидию. Примерный шаблон заявления находится в соцзащите.
• Паспорт гражданина РФ.
• Поквартирная карточка или справка о составе семьи.
• Документы на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, в результате которого собственником жилья стал пенсионер, договор социального найма, либо другие правоустанавливающие документы.
• Справка обо всех денежных поступлениях в семье. Справка берется за последние полгода.
• Документальное подтверждение оплаты услуг ЖКХ за тот же период.

Работники социальной защиты могут затребовать дополнительный список документации, поэтому вышеизложенный перечень не может считаться окончательным. Как получить субсидию на бизнес от государства расскажет этот материал.

Региональные особенности предоставления субсидий

Как мы уже сказали ранее, существует стандартная норма расхода средств на оплату коммунальных услуг, которая составляет не более 22 процентов от величины дохода. Однако, каждый регион может вести свою политику, касающуюся данного вопроса. Выражаться она может в уменьшении этого процентного порога, с целью улучшения жизни отдельных категорий граждан.

Могут учитываться самые различные факторы, включая тарифы на услуги ЖКХ в регионе, средний уровень цен, благоустройство и т.д.

Ниже представлены города и регионы, а также средний уровень процентной ставки:

• Москва – до 10 процентов. При этом, в Московской области этот показатель равен 22%.
• Санкт-Петербург – 14 процентов.
• Тульская область – от 10 до 22 процентов.
• Ульяновская и Саратовская область – 22 процента.
• Нижегородская область – 18 процентов.

Как мы видим, в каждом регионе действует своя норма расходов на оплату услуг коммунальной сферы. В самой Москве установлена одна из самых маленьких процентных ставок, что объясняется достаточно высоким ценами на жилье в столице. Не последнюю роль играют цены в местных магазинах, а также множество других факторов. Про льготный кредит на строительство жилья читайте по этой ссылке.

На видео – субсидии по регионам страны:

Стоит отметить, что помимо тех пенсионеров, чья доля расходов на ЖКХ превышает установленный процент от общего дохода, на получение субсидии могут рассчитывать следующие категории пенсионеров:

• Бывшие жители блокадного Ленинграда.
• Участники Великой отечественной войны, а также других международных конфликтов.
• Пенсионеры, получившие группу инвалидности.
• Жертвы репрессий.
• Ветераны труда.
• Почетные доноры.
• Пенсионеры, участвующие в устранении последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
• Если на иждивении пенсионера находится более двух несовершеннолетних детей.

Субсидия распространяется на оплату электроэнергии, водоотведения и водопровода, капитального ремонта и других отраслей.

Если рассматривать средний размер пенсии по стране, то получается достаточно небольшая цифра. Именно поэтому, государство предпринимает всяческие попытки социальной и финансовой поддержки этой категории граждан. В данном случае, получение субсидий на оплату ЖКХ и компенсаций на оплату услуг Жилищно-коммунальной сферы оказывается достаточно весомым подспорьем. Но на льготы могут рассчитывать не все, поэтому нужно убедиться, что вы подпадаете под установленные требования.