Как рассчитать и получить жилищную субсидию военнослужащим

Субсидии, льготы и иные меры помощи военнослужащим являются неотъемлемой частью обязательств государства. Помощь в приобретении жилья является одной из самых значимых мер в данных правоотношениях. данный вопрос урегулирован законодательно – Постановлением Правительства России от 03.02.2014 № 76 и приказом Министра Обороны от 21.07.2014 № 510.

Суть и размер субсидии

Суть этого вида помощи заключается в предоставлении денежных средств на улучшение жилищного вопроса исключительно в отношении военнослужащих. Это прямая помощь государства обусловлена достаточно тяжелым положением военных граждан в правоотношениях, касающихся собственного жилья. Так до введения законодательных актов, регулирующих предоставление субсидии, практически треть военнослужащих по контракту не имели не только собственного, но и ведомственного жилья.

Такая же ситуация сложилась и в отношении военных пенсионеров и граждан, уволенных с военной службы. На данный момент эти меры позволили значительно сократить, имеющуюся очередь на получение жилья и улучшить социальное положение военнослужащих.

Субсидия представляет собой помощь государства для решения проблемы жилья. Размер данной помощи напрямую зависит от статуса гражданина (действующий военнослужащий или военный пенсионер) и срока выслуги на воинской службе.

Размер субсидии также зависит от нескольких факторов:

• размер специализированного военного стажа гражданина. Соответственно чем больше стаж, тем на большую сумму может претендовать лицо. По достижении определенного стажа службы (более 10 лет) к выделяемой субсидии применяется увеличивающий показатель: при превышении 10 лет и не достижении 16 коэффициент составляет 1,85; от 16 до 20 лет показатель составит 2,25; при превышении 24 лет – 2,45
• стоимость квадратного метра недвижимости согласно нормативу. Данный показатель означает среднюю стоимость жилой площади на территории страны в расчетах Министерства обороны. Показатель ежегодно координируется с учетом повышения или уменьшения средней стоимости жилья на рынке. Это значение показывает какую в среднем площадь военнослужащий сможет получить при приобретении нового жилья за счет субсидии;
• размер жилой площади. Он привязан к строительным нормам, которые указывают на обязанность предоставлять жилье в расчете 18 квадратных метров на 1 человека при размере семьи от трех человек. Если семья насчитывает лишь мужа и жену размер составит 42 метра, если же на жилье претендует один человек – размер нормы 33 метра. В некоторых случаях размер нормы изменяется как в меньшую, так и в большую сторону. Так, если у семьи имеется еще одна жилая площадь, присутствует договор найма норматив уменьшается, а в случае если гражданин имеет высший военный чин, льготы прибавку к общему нормативу в составе 15 метров.

На видео – жилищная субсидия военнослужащим:

Для того чтобы произвести расчет получаемой субсидии необходимо обратиться в Министерство обороны РФ или воспользоваться информационным ресурсом в сети интерне. Расчет производится по специальной формуле – площадь, на которую претендует военнослужащий, коэффициент который гражданин заслужил за счет своего стажа и стоимость норматива жилья.

Утверждаемая Министерством обороны (на 2017 год она составляет чуть более 40 тысяч рублей) – все эти показатели перемножаются и получаемое произведение составляет размер субсидии.

Однако, есть условие, что данная субсидия может покрыть лишь часть расходов на приобретение или строительство жилья в размере лишь 80%, остальная часть должна быть погашена за счет средств военнослужащего.

Эта помощь предоставляется на несколько основных целей:

• строительство нового собственного жилья. Данный вид достаточно распространен в небольших населенных пунктах, где стоимость земельного участка, стройматериалов, услуг и работ по возведению жилой недвижимости меньше, чем в мегаполисах. При наличии семьи из трех человек размер субсидии вполне позволит возвести капитальное строение достаточно большой площади;
• при наличии ипотеки граждане могут погасить часть или полный размер банковского долга. В таком случае размер субсидии не будет зависеть от наличия каких-либо кредитных отношений;
• Приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит понимать, что приобретение недвижимости на вторичном рынке при помощи субсидии не всегда устраивает продавцов.

На видео – расчет жилищной субсидии для военнослужащих:

Категории граждан, которым положена субсидия

Основным критерием при получении данной субсидии является соответственно отношение к воинской службе. Данная льгота предоставляется действующим военнослужащим, военным пенсионерам, гражданам, уволенным с военной службы при наличии стажа в 10 лет.

Для военных при получении данного вида выплат предоставляются некоторые виды преференций:

• возможность комбинировать приобретение жилья за счет, как собственных средств, так и денежных средств государства. При этом лицо имеет право на получение средств заемного характера (ипотечное кредитование, потребительский или иные виды кредитов);
• при большем сроке выслуги соответственно увеличивается размер субсидии за счет увеличения коэффициента (данный показатель увеличивается пропорционально выслуге, а при достижении срока в 21 года увеличивается ежегодно);
• у гражданина имеется возможность выбора региона для приобретения недвижимости – это означает, что лицо может приобрести жилье не только в месте прохождения службы, но в любой понравившейся точке России;
• также у военного имеется возможность выбора и способа получения данного вида помощи. Можно приобрести жилье, построить новый дом или погасить ипотечный займ.

Документы и порядок получения жилищной субсидии

Для того, чтобы получить такой вид материальной помощи военнослужащему необходимо стать по месту службы на специальный учет для получения улучшенных условий проживания.

Для этого необходимо предоставить документы в воинскую часть по месту службы:

• справка, выданная в общем отделе воинской части, которая подтверждает соответствующий стаж воинской службы, данные о личном деле, местах прохождения службы;
• личные данные, свидетельство удостоверяющее личность гражданина (у военнослужащего к такому документу относится как паспорт, так и военный билет офицера или контрактника);
• в случае если состав семьи включает в себя не только самого военнослужащего, но и детей вместе с супругой, то необходимо предоставить справку о рождении детей, иные документы, подтверждающие родство (усыновление, опекунство);
• справку из домовой книги с места проживания (документ необходимо предоставить за последние 5 лет);
• собственноручное заявление на предоставление субсидии.

На видео – порядок получения субсидии:

После предоставления документов, органы военного управления рассматривают заявление в течение 20 дней и выносят решение о предоставлении данной выплаты. После вынесения положительного решения гражданину необходимо открыть банковский счет и представить заявление о переводе денежных средств на указанный счет. После чего необходимо начать процесс приобретения жилья (срок не должен превышать пол года).