Какие документы нужны для налогового вычета за квартиру

18 24.04.2019 3 мин.

Компенсировать часть средств, потраченных на покупку жилья, можно, оформив налоговый вычет. Данная льгота означает, что при налогообложении заработной платы эти расходы учитываются. Возврат осуществляется либо единоразовым перечислением (через орган ФНС), либо частями, путем уменьшения начисления на зарплату. Сумма возмещаемой НДФЛ равна 13% от цены квартиры. Пакет документов предоставляется в налоговые органы.

Документы для компенсации

Перечень необходимых бумаг зависит от таких факторов: на сколько человек покупалось жилье, есть или нет дети, как именно была совершена покупка, где будет возмещаться налог.

К возмещению, при достаточной сумме уплаченных взносов за расчетный период, одновременно предъявляются стоимость жилой недвижимости и ипотечные проценты. Если на лицевом счете сумма перечислений недостаточна, то компенсация процентов осуществляется после окончания основного вычета.

В этом случае повторно собирается пакет документов с добавлением банковских данных.

На видео – документы для налогового вычета за квартиру:

Организации, в которые придется обратиться за подтверждающими документами:

  • бухгалтерия по месту работу;
  • банк;
  • отделение Росреестра;
  • нотариус.

Сведения с места официального трудоустройства. В бухгалтерии обязаны выдать справку по форме 2-НДФЛ, в которой указываются доходы за предыдущий год. В случае работы по совместительству необходимы сведения со всех мест работы.

Кредитная организация. В банковском учреждении необходимо взять справку об уплате процентов по кредитам, если будет оформляться вычет по их компенсации. Могут потребоваться соответствующие чеки, выписки и др. расчетные документы по их уплате.

Росреестр. Подтверждением правообладания недвижимости является выписка из ЕГРН, получить которую можно в электронном виде или по почте, обратившись в Управление.

Посещение нотариальной конторы необходимо для подтверждения скопированных образцов свидетельств, находящихся на руках заявителя.

Личные бумаги

Удостоверения личности, права на собственность, семейные взаимоотношения – все эти свидетельства являются личными и имеются у каждого.

Документы, которые необходимо подготовить:налоговый вычет за квартиру

  • паспортные данные (ФИО, фото, место регистрации);
  • акт гражданского состояния о рождении ребенка;
  • ИНН;
  • свидетельство о браке;
  • платежные документы;
  • договор купли-продажи;
  • ипотечный;
  • акт приема-передачи.

В виде копий предъявляются:

  • квитанции, выписки из расчетного счета;
  • договор с кредитным учреждением;
  • сделки по приобретению жилья.

Остальные бумаги должны быть в форме оригинала и копии. Необходимость того или иного документа зависит от обстоятельств: наличия детей, супруга.

Документы для возврата подоходного налога для пенсионеров

По Закону человек, не уплачивающий подоходный налог, не может получить по нему компенсацию. Последние решения позволяют в некоторых случаях осуществить такое возмещение.

Пенсионер может претендовать на компенсационные выплаты при покупке жилья в трех случаях:

  • если он официально трудоустроен;
  • не работает, но имеет доходы, с которых платит 13%;
  • за 3 предшествующие года до прекращения работы.

Для работающего пенсионера правила получения вычета стандартные. Другими источниками пополнения личного бюджета могут быть сдача личного имущества в аренду (дачи, квартиры, дома, коммерческой недвижимости), продажа.

На видео – какие документы могут понадобиться:

Для подтверждения потребуются документы:

  • договор купли-продажи;
  • правообладающие свидетельства;
  • соглашение об аренде;
  • квитанции о полученных перечислениях;
  • квитанция об уплате НДФЛ;
  • копия 3-НДФЛ.

Бумаги обязаны быть представлены в виде оригиналов и копий.

С какими документами обращаться в ФНС и к работодателю

Окончательный вариант списка документов на вычет имеет незначительные отличия при обращении в налоговый отдел или бухгалтерию. обращение фнс

В налоговые органы требуется предъявить:

  • подготовленные бумаги;
  • заявление;
  • сведения о доходах по форме 3-НДФЛ.

В Декларации о доходах указывается размер налогового вычета. Варианты оформления декларативной формы зависят от вида возмещаемых расходов:

  • по ипотечным процентам;
  • стоимости квартиры;
  • одновременно по обоим случаям.

Документы для бухгалтерии:

  • заявление о возврате НДФЛ;
  • Уведомление из налогового органа о праве на компенсацию;
  • подтверждающие свидтельства.

Для получения разрешения на льготу в ФНС представляется тот же набор бумаг, кроме Декларации о доходах.

Подать на возмещение можно по истечении любого срока, если человек продолжает работать и уплачивать налоговые взносы со своих доходов. В налоговые органы полагается обращаться по окончании расчетного года. Перечисление осуществляется одной суммой. По месту работы такой расчет делают в тот же период, когда сделано заявление. Подтверждающие право на вычет бумаги требуется каждый раз, если происходит перенос льготного остатка на следующий год.

Помогла статья? Оцените её:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
(Проголосуйте первым)
_ Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Добавить комментарий

Вверх